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Le cœur de Nantes a récemment été témoin d’une transaction immobilière d’exception. L’ancien hôtel particulier de Marcel Desailly, champion du monde de football avec l’équipe de France en 1998, a changé de mains. Cette vente, orchestrée par l’agence Barnes, met en lumière l’attrait grandissant de la ville pour les biens de prestige. Située dans le quartier prisé de Guist’hau, cette demeure historique a su séduire un industriel grâce à son charme unique et ses caractéristiques remarquables. Marcel Desailly, après avoir transformé ce lieu en une résidence moderne, a décidé de s’en séparer pour des raisons personnelles et professionnelles. Cette vente reflète l’évolution du marché immobilier nantais, qui attire désormais une clientèle variée et internationale.
Une transaction record
La vente de l’hôtel particulier de Marcel Desailly a marqué un tournant sur le marché immobilier de Nantes. Proposé initialement à 5,2 millions d’euros, ce joyau du patrimoine nantais a finalement été cédé pour 4 millions d’euros, établissant ainsi un record pour la ville. Cette transaction met en lumière l’attractivité de Nantes pour les investisseurs et acheteurs de biens de luxe. Selon Barnes, la demande pour de telles propriétés ne cesse de croître, portée par des cadres de grandes entreprises locales et des acquéreurs issus des métropoles régionales. Étienne de Gibon, directeur de Barnes Nantes-La Baule, souligne que le marché s’ouvre de plus en plus à une clientèle internationale. Cette dynamique témoigne de l’évolution d’une ville qui séduit par son cadre de vie et son potentiel économique.
Caractéristiques exceptionnelles de la propriété
L’hôtel particulier de Marcel Desailly est un exemple parfait d’une rénovation alliant modernité et respect du patrimoine. Construit au XIXe siècle, le bâtiment a été entièrement rénové entre 2009 et 2012 par un architecte renommé. Inscrit au patrimoine nantais, ce bien offre une surface de 750 m². Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine ouverte et de trois vastes pièces de réception qui s’ouvrent sur un jardin paysagé de 1 700 m², orienté sud. Au premier étage, quatre suites somptueuses offrent confort et intimité, tandis que le second étage abrite quatre chambres supplémentaires avec salles de bains privatives. Un sous-sol et une dépendance à rénover ajoutent encore au potentiel de cette propriété unique.
Un marché immobilier en pleine mutation
La vente de la demeure de Marcel Desailly illustre parfaitement la transformation du marché immobilier haut de gamme à Nantes. Longtemps perçue comme une ville secondaire, Nantes attire désormais une clientèle aisée, en quête de biens d’exception. La qualité de vie et les opportunités économiques offertes par la ville participent à cet engouement. Les acheteurs potentiels sont attirés par les propriétés de caractère qui allient histoire et modernité. Cette tendance est renforcée par les projets urbains ambitieux et le développement des infrastructures. Les investisseurs voient en Nantes un futur pôle d’attractivité majeur, à l’image d’autres métropoles régionales dynamiques en France.
Le parcours de Marcel Desailly, de footballeur à homme d’affaires
Marcel Desailly, figure emblématique du football français, a su se réinventer après sa carrière sportive. Après avoir acheté cet hôtel particulier en 2009 pour environ 1,3 million d’euros, il y a investi plusieurs centaines de milliers d’euros. Désormais consultant à la télévision et homme d’affaires, il parcourt le monde pour ses activités professionnelles. Ce changement de cap vers l’entrepreneuriat témoigne de sa capacité d’adaptation et de sa vision stratégique. Il a su tirer parti de son image et de son expertise pour se forger une nouvelle carrière, tout en restant fidèle à ses racines. Ce parcours inspirant démontre qu’une carrière sportive peut être un tremplin vers de nouvelles opportunités, et souligne l’importance de la reconversion pour les athlètes de haut niveau.
Alors que la propriété de Marcel Desailly trouve un nouveau propriétaire, elle symbolise également les nouvelles dynamiques du marché immobilier nantais et l’attrait croissant de la ville. Quels défis et opportunités la ville de Nantes réserve-t-elle aux futurs investisseurs et résidents de ces demeures d’exception ?
Waouh, 4 millions pour une maison à Nantes, vraiment impressionnant ! 😲
Quelqu’un sait si Desailly a fait un bon profit sur cette vente ?
Pourquoi ne pas avoir gardé cette magnifique propriété ? Elle a l’air incroyable !
4 millions… c’est plus cher que certains hôtels à Paris !
Bravo à Desailly pour avoir su valoriser sa propriété de la sorte. 👏
J’espère que le nouveau propriétaire appréciera autant ce joyau que Desailly.
La rénovation a duré 3 ans ? Ça devait être un sacré projet !